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江西流量经济基地和你聊聊租赁写字楼的那些事！
1、写字楼需要参观才能有真实感
去写字楼看看他们真实的环境，了解他们所有的服务质量、装饰效果、整体质感等。办公室周围的交通需要比较发达，附近需要休闲的地方可以供职员放松，如果残疾人在公司工作的话，我们要看看租这样的办公楼时是不是没有障碍的设施。
为了确保不需要租用这个写字楼，都需要参观。
2、办公室位置选址要遵循三个要素：区域、配套、物业服务。
商圈的选择关注企业选择大地区的产业链、产业集群、产业地带。
在产业环境的诸多组成部分中，除了地区受过教育的劳动力数量和已经受过教育的资源外，还要考虑地方政府的支持。
在选址中，应尽量减少生产费用、转租费用、建设费用等一次性费用。将持续运营成本(包括人力、交通、公用事业、税收)降至低。考虑到政府法规、电源等多种风险因素，将风险降至低。
3、写字楼选址取决于运营成本
这是当前企业办公大楼选址中需要关注的问题。
作为企业办公场所选择的关键要素，办公室费用不仅包括租金，还包括装修费用、运营费用、人力资本等。
企业的写字楼选址也侧重于交通状态、健康安全、支持服务，员工关系也是参考因素。选址时，要考虑办公楼周围的交通和住宅等是否对员工方便，是否有助于留住人才。
4、按需选择是硬道理
企业的办公场所选择大部分经历了一线商圈的纯写字楼阶段、二线商圈的特性阶段等几个发展阶段。
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