江西流量经济直播基地写字楼出租预定简洁大方高层视野开阔

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基地建筑面积超60000㎡，规划6000㎡公共服务区，配套基地与地铁间接驳车往返，基地内配套有各类品牌直播间、共享直播间、场景直播间、培训室、供应链展示区、大型演播厅等各类直播产业功能区域，并引入头部平台、机构入驻，与高校共建实训基地，培养孵化直播人才，链接本地及全国代办品牌商。

通过云仓为基地提供丰富的产品供应链，秉承着“共建、共享、共赢”的理念，基地构建一站式直播供应链服务平台，为企业提供数字化营销新渠道，致力于打造网红直播和品牌聚集的高地，通过持续发展流量经济、直播电商新业态，为入驻企业、达人、机构赋能，加速产业集群发展，打造具有全国产业特色的流量经济产业生态圈。

基地配有本地特色产品展示区、江西名优产品展示区、网红爆款展示区，整合服装、美妆、3C、小家电、数码、文创、食品等产品链，为原产地产品提供直播选品的展示空间；打造直播选品中轴供应链平台，提供线上线下的选品服务，通过数据化产品匹配，为主播赋能！

地址：南昌市青山湖区京东镇月坊胡村168号（顺外路与昌东大道交汇处距艾溪湖东地铁站车程10分钟，距青山湖万达广场8分钟，距云中城、绿地新都会3公里）

交通:基地周边有多条公交线路，还将配套地铁接驳车，10-15分钟/班次往返地铁站。

在江西南昌租写字楼要注意的地方！

1、手续要合法、齐全：

出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的身份证及房产证复印件。如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。

2、费用要明确：

租金、物业费、水电、停车费等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。确定租金是否含税；物业管理费中包含的服务内容；停车是否另收费，如果收费，要了解清楚停车费的计费方式及标准。

3、计价面积要确认：

写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金；如果是个人或者是企业投资的，看产证或购买合同上标记有房屋的建筑面积和用途就行了。

4、租金递增确认：

通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务核心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增。

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