江西流量经济直播基地写字楼出租预定简洁大方高层视野开阔
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基地建筑面积超60000㎡,规划6000㎡公共服务区,配套基地与地铁间接驳车往返,基地内配套有各类品牌直播间、共享直播间、场景直播间、培训室、供应链展示区、大型演播厅等各类直播产业功能区域,并引入头部平台、机构入驻,与高校共建实训基地,培养孵化直播人才,链接本地及全国代办品牌商。
通过云仓为基地提供丰富的产品供应链,秉承着“共建、共享、共赢”的理念,基地构建一站式直播供应链服务平台,为企业提供数字化营销新渠道,致力于打造网红直播和品牌聚集的高地,通过持续发展流量经济、直播电商新业态,为入驻企业、达人、机构赋能,加速产业集群发展,打造具有全国产业特色的流量经济产业生态圈。
基地配有本地特色产品展示区、江西名优产品展示区、网红爆款展示区,整合服装、美妆、3C、小家电、数码、文创、食品等产品链,为原产地产品提供直播选品的展示空间;打造直播选品中轴供应链平台,提供线上线下的选品服务,通过数据化产品匹配,为主播赋能!
地址:南昌市青山湖区京东镇月坊胡村168号(顺外路与昌东大道交汇处距艾溪湖东地铁站车程10分钟,距青山湖万达广场8分钟,距云中城、绿地新都会3公里)
交通:基地周边有多条公交线路,还将配套地铁接驳车,10-15分钟/班次往返地铁站。
在江西南昌租写字楼要注意的地方!
1、手续要合法、齐全:
出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人,并留存房主的身份证及房产证复印件。如果要将承租的写字楼作为公司注册地,应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
2、费用要明确:
租金、物业费、水电、停车费等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用,并确定承担方。确定租金是否含税;物业管理费中包含的服务内容;停车是否另收费,如果收费,要了解清楚停车费的计费方式及标准。
3、计价面积要确认:
写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的,必须按照实际租赁的面积来计算租金;如果是个人或者是企业投资的,看产证或购买合同上标记有房屋的建筑面积和用途就行了。
4、租金递增确认:
通常办公楼租赁市场需要签约1年以上,3年以下,如果仅几个月的办公需求,则可以选择商务核心,通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商,通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增。
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